Kiinteistönvälitys Saariselkä

Paikallinen välittäjä Saariselällä.

NORDFELL LKV välittää asuntoja, loma-asuntoja, mökkejä ja kiinteistöjä Saariselällä ja Inarissa. Myynti rakennetaan kohteen, oikean ostajakunnan ja pohjoisen markkinan ehdoilla.

Saariselän kiinteistömarkkina

Paikallistuntemus näkyy jo ennen kuin kohde julkaistaan.

Saariselän asuntokauppa on omanlaisensa markkina. Ostajia kiinnostavat paitsi itse asunto tai kiinteistö, myös sijainti tunturikeskuksessa, käyttö omana vapaa-ajan kotina, vuokrausmahdollisuudet, ylläpitokulut ja kohteen saavutettavuus.

Kun myyt Saariselällä, oikea lähtöhinta ja ostajakunta ratkaisevat paljon. Kohteen esittelyssä pitää osata kertoa myös ympäristöstä ja siitä, miksi juuri tämä paikka toimii ostajalle.

NORDFELLin työ alkaa siksi ennen myynti-ilmoitusta: kohde, asiakirjat, hinnoittelu, kuvat, myyntiteksti, markkinointikanavat ja mahdolliset ostajat käydään läpi kokonaisuutena.

Asunnot ja huoneistotVakituiseen asumiseen, vapaa-aikaan ja sijoituskäyttöön sopivat kohteet.

Loma-asunnot ja mökitSaariselän matkailuympäristön ja ostajakunnan erityispiirteet huomioiva myynti.

Kiinteistöt ja tontitKiinteistökaupan asiakirjat, panttikirjat ja kaupanteon järjestelyt osana palvelua.

Kotimaiset ja kansainväliset ostajatKohde esitellään tavalla, joka toimii myös alueen ulkopuoliselle ostajalle.

Myynti Saariselällä

Kun harkitset asunnon tai kiinteistön myyntiä.

1 · Arvio ja lähtötilanneKäyn kohteessa, tutustun tavoitteisiisi ja muodostan perustellun näkemyksen hinnasta ja ostajakunnasta.

2 · MyyntisuunnitelmaMääritämme hinnoittelun, kuvauksen, myyntitekstin, kanavat ja sen, kenelle kohdetta lähdetään aktiivisesti tarjoamaan.

3 · Valokuvaus ja dronekuvausKohde kuvataan ammattimaisesti ja tarvittaessa ympäristöä esitellään ilmasta.

4 · Markkinointi ja esittelytKohde julkaistaan tarkoituksenmukaisissa kanavissa ja kiinnostuneet ostajat hoidetaan aktiivisesti.

5 · TarjousneuvottelutTarjoukset, ehdot ja vastatarjoukset käsitellään myyjän tavoite mielessä.

6 · KaupantekoKaikki myyntiin ja kaupankäyntiin tarvittavat asiakirjat, kauppakirja, panttikirjojen siirtojärjestelyt ja sähköinen kaupankäynti hoidetaan osana palvelua.

Selkeä hinnoittelu

4,2 %

toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta / kiinteistön kauppahinnasta.
Minimipalkkio 3 900 € · sis. ALV 25,5 %

EI KULUJA, ELLEI KAUPPAA.

Koko myynti sisältyy palkkioon.

Valokuvaus, tarvittaessa dronekuvaus, markkinointi, esittelyt, tarjousneuvottelut, kaikki tarvittavat asiakirjat ja kaupanteon järjestäminen sisältyvät välityspalkkioon.

Tutustu hinnastoon →

Usein kysyttyä

Saariselän kohteen myynti

Mistä myynti kannattaa aloittaa?

Ensimmäinen vaihe on arviokäynti. Käymme läpi kohteen, asiakirjat, tavoitteesi ja markkinatilanteen. Sen pohjalta saat näkemyksen hinnasta ja siitä, miten myynti kannattaa rakentaa.

Voiko vuokrakäytössä olevan loma-asunnon myydä?

Kyllä. Vuokraushistoria, tulevat varaukset ja käytännön järjestelyt käydään läpi kohdekohtaisesti, jotta ostajalle voidaan antaa selkeä kuva kokonaisuudesta.

Mitä asiakirjoja tarvitaan?

Tarvittavat asiakirjat riippuvat siitä, onko kyse asunto-osakkeesta vai kiinteistöstä. NORDFELL hankkii ja käsittelee normaalin myynti- ja kaupankäyntiprosessin tarvitsemat asiakirjat osana välityspalkkiota.

Mitä jos kauppaa ei synny?

NORDFELLin periaate on selkeä: ei kuluja, ellei kauppaa. Jos kauppaa ei synny toimeksiannon aikana, et maksa välityspalkkiota, asiakirjakuluja, valokuvausta, dronekuvausta tai markkinointikuluja.

Harkitsetko myyntiä Saariselällä?

Voin tulla ensin käymään.

Tutustun kohteeseen ja kerron, miten lähtisin rakentamaan sen myyntiä.

Ota yhteyttä →